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一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.管理人配合买受人办理标的交接手续，交易过程中产生的税、费由买受人自行承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的标的名称###县鸿****润食品有限和山东绿****润食品有限破产财产一宗。标的地址：山东######县经济开发###路北侧，原官坊乡驻地###县鸿****润食品有限。标的介绍###县鸿****润食品有限和山东绿****润食品有限所有的位###县经济开发###路北侧）###县国用（2006）第042号###县国用（2011）第106号###县国用（2005）第002号###县集用（2009）第101-014号土地使用权及地上建筑物、构筑物、绿化苗木、机器设备及办公家具等。详情见附件《评估明细表》。（一）土地使用权：1###县国用（2006）第042号，使用权面积为48,********㎡，评估价值为12,691,********元。2###县国用（2011）第106号，使用权面积为27,********㎡，评估价值为7,524,********元。3###县国用（2005）第002号，使用权面积为12,********㎡，评估价值为3,194,********元。4###县集用（2009）第101-014号，使用权面积为9,********㎡，评估价值为1,295,********元。（二）地上建筑物###县鸿****润食品有限和山东绿****润食品有限所有的位###县经济开发###路北侧）的临房权证莒南字第********号、临房权证莒南字第********号、临房权证莒南字第********号办公楼、南新车间、南车间等建筑物，评估价值合计为23,864,********元###县鸿****润食品有限和山东绿****润食品有限所有的位###县经济开发###路北侧）宿舍楼、北车间东、北车间西、门卫室、锅炉房等建筑物，评估价值为17,124,********元。（三）机器设备###县鸿****润食品有限和山东绿****润食品有限所有的位###县经济开发###路北侧）厂区内的火烧板栗去壳设备、板栗分级机、污水处理设备、制冷设备等设备及办公家具家电，评估价值为5,664,********元；其中部分设备已经设定抵押（详见附件《评估明细表》）。（四）其他###县鸿****润食品有限和山东绿****润食品有限所有的位###县经济开发###路北侧）厂区内的花砖地面、伸缩门、铁艺花墙、树木地面绿植等构筑物，评估价值为5,276,********元。上述标的物评估总价值为76,635,********元，整体拍卖。标的物状态由资产评估报告书整理所得，所载信息仅供参考。交付时若标的区域、数量、质量、状态与描述不符，以实物交付时为准，成交价不作调整。提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状，不看样不建议参拍。起拍价（人民币）：76,635,********元保证金：15,000,********元增价幅度：100,********元(及其整倍数)。对上述标的权属有异议者，请于2024年03月07日前与管理人联系（尚律师，联系电话：189********）。

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