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经上级部门批准，现就杭州未来科技城梦想小镇物业服务管理项目公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、招标编号： Y3301*

二、项目名称：杭州未来科技城梦想小镇物业服务管理项目

三、招标方式：公开招标

四、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

采购内容：梦想小镇主要由四块组成，分别为创业集市、互联网村、天使村、创业大街组成，本项目贰年最高限价34404460元。

（1）创业集市：总建筑面积36184.51㎡，地下建筑面积3515.46㎡，地上建筑面积32669.05㎡（其中办公、商业配套面积为29246.37㎡，车库面积3422.68㎡），物业可收费面积29246.37㎡，停车位约396个，本项目共有8幢三层的建筑单体和1幢汽车库（地上一层，地下一层）组成。（特别提醒：针对创业集市区块，涉及在新一轮物业服务期内商业提升改造，若新运营模式包含物业服务，需采购人提前一个月告知中标单位，提前做好物业服务交接工作）

（2）互联网村：总建筑面积74406.23㎡，地下建筑面积16210.14㎡，地上建筑面积58196.09㎡（其中公寓面积7214.06㎡，办公、商业配套面积50982.03㎡），物业可收费面积58196.09㎡，停车位约436个，本项目共有26幢建筑单体和1幢地下汽车库。各建筑单体地上三至五层，属于多层公共建筑，主要功能为创业办公及配套餐饮等。

（3）天使村：总建筑面积52054.51㎡，其中地下建筑面积3159.65㎡，地上建筑面积48894.86㎡（其中办公、商业配套面积为42487.35㎡，车库面积6407.51㎡），物业可收费面积42487.35㎡，停车位约389个。

（4）创业大街：占地面积77580㎡，建筑面积45489.99㎡（其中地上建筑面积44794.41㎡，地下建筑面积692.58㎡），物业可收费面积44794.41㎡。

五、投标人须具备的资格条件：

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、本项目不接受联合体投标。

六、*投标截止时间*

时间：2024年 5 月 10 日 10 时 00分；

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。