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一、项目基本情况项目编号：汉区采FW（2024）02号项目名称：汉中人民医院物业管理服务项目采购方式：公开招标预算金额：5,120,********元采购需求：合同包1###市人民医院物业管理服务采购项目):合同包预算金额：5,120,********元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)最高限价(元)1-1物业管理服务********(批)详见采购文件5,120,********本合同包不接受联合体投标合同履行期限：暂定三年，一年一签（根据《政府购买服务管理办法》第二十四条规定：政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。）二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1###市人民医院物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:1、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业，投标时须提供《中小企业声明函（服务）》（按第六章格式填写）。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。2、按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求，供应商应通过陕西****省政府采购（http://********/）注册登记，加入陕西省政府采购供应商库。供应商注册登记咨询电话：********  ********。3、有融资需求的中标（成交）供应商可根据自身情况，根据《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）文件精神，自主选择融资平台或金融机构及其融资产品，凭政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同向金融机构提出融资申请。3.本项目的特定资格要求：合同包1###市人民医院物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:以下资质报名时不需提供，招标时须提供原件或复印件加盖红红色公章。（1）营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书。（2）财务状况报告（三选一）：①提供2022年度或2023年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；②其开标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明；③信用担保机构出具的投标担保函。（3）社保缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明文件。（4）税收缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的依法缴纳税收的相关凭据，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。依法免税或无须缴纳税收的供应商，应提供相应证明文件。（5）书面声明：提供《近三年内在经营活动中无重大违法记录声明》（按第五章格式填写）。（6）法定代表人授权委托**供本人身份证复印件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加招标的，须提供法定代表人授权委托**人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。（按第五章格式填写）（7）提供《中小企业声明函（服务）》原件。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。（8）投标人须提供电梯安全管理人员特种设备作业人员操作证(至少1人）。备注：1、以上资格要求均为必备资格，须提供相关证明文件并加盖投标人公章（如相关证明材料由第三方出具，应有第三方公章），缺少其中任何一项，其投标文件视为无效文件。2、分支机构参与投标时，投标文件中应附法人出具的授权书。法人只 能授权一家分支机构参与投标，且不能与分支机构同时参与投标。 3、事业单位法人参与投标可不提供财务状况报告、社会保障资金缴纳证明及税收缴纳证明。

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